某房地产开发企业转让新建商品房，其应税收入应为（ ）。

教材规定应税收入为转让房地产取得的收入减除法定扣除项目后的余额，其中扣除项目包括取得土地使用权支付的金额、开发成本、费用、税金等，但选项B中的5%费用是计算应税收入时的扣除标准，易错项D混淆了扣除项目与应税收入的定义。